Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την παραγωγική λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων που θα επιτρέψει τη μεγαλύτερη χαρτογράφηση της χρήσης της ακίνητης περιουσίας που έχει γίνει ποτέ στη χώρα μας. Μέσω του ΜΙΔΑ περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, θα κληθούν να δηλώσουν ξανά όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή τους καθώς μέχρι τώρα η εικόνα των ακινήτων στην Ελλάδα παραμένει διάσπαρτη και κατακερματισμένη με τα δεδομένα τα οποία πολλές φορές δεν ταυτίζονται μεταξύ τους. Στόχος είναι το κράτος για πρώτη φορά να αποκτήσει μια ενιαία, πλήρη και αξιόπιστη εικόνα της πραγματικής χρήσης της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.
Η ΑΑΔΕ θα μεταφέρει στο ΜΙΔΑ τα στοιχεία των ακινήτων που είναι δηλωμένα στην εφορία (έντυπα Ε9, Ε2), στο Εθνικό Κτηματολόγιο και στον ΔΕΔΔΗΕ.
Στο νέο Μητρώο θα συμπεριληφθούν όλα τα στοιχεία που αφορούν ένα ακίνητο. Το είδος (κατοικία ή οικόπεδο), τοποθεσία, επιφάνεια, χρήση, ηλεκτροδότηση, μίσθωση, ιδιοκατοίκηση ή αχρησία, όλα θα αποτυπώνονται με ακρίβεια. Επιπλέον, θα ενσωματώνει κρίσιμα στοιχεία για να γίνουν στη συνέχεια οι απαραίτητοι έλεγχοι και διασταυρώσεις.
Στη συνέχεια και αφού ολοκληρωθούν οι δοκιμές,η φορολογική διοίκηση θα ανάψει το πράσινο φως για την ενεργοποίηση της πλατφόρμας. Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν σχετική ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ, προκειμένου να εισέλθουν στην πλατφόρμα, να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, να επιβεβαιώσουν την ορθότητά τους ή να προχωρήσουν σε διορθώσεις και συμπληρώσεις όπου απαιτείται.
Κομβικό σημείο της διαδικασίας θα είναι η σύνδεση του αριθμού ΑΤΑΚ με τον μοναδικό κωδικό ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου, ώστε να διασφαλίζεται ότι το ίδιο ακίνητο εμφανίζεται ομοιόμορφα σε όλα τα αρχεία του Δημοσίου, αποκτώντας μία ενιαία ηλεκτρονική ταυτότητα. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει επίσης να δηλώσουν την πραγματική χρήση κάθε ακινήτου και συγκεκριμένα αν αποτελεί κύρια κατοικία, αν παραμένει κενό, αν ενοικιάζεται ή αν παραχωρείται δωρεάν.
Στις περιπτώσεις μισθωμένων κατοικιών θα απαιτείται επιπλέον η καταχώριση στοιχείων του ενοικιαστή, του ύψους του μισθώματος, ακόμη και του τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο καταβάλλεται το ενοίκιο. Για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα δηλώνεται και η σχετική ψηφιακή πλατφόρμα.
ΠΗΓΗ: capital.gr
